北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊最新公布的數(shù)據(jù)顯示，1至5月北京住宅銷售面積為358．2萬平方米，同比增長8．9％，高于前4個月的增速。

受經(jīng)濟形勢及限購政策等因素影響，2014年北京住宅銷售面積同比累計增速長期為負。今年以來，這種情況發(fā)生變化。1至2月，北京住宅銷售面積97萬平方米，同比實現(xiàn)正增長，漲幅為7．7％。

一系列新政策出臺是北京樓市回暖的重要原因。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，在公積金政策松綁、降息等利好因素帶動下，購房者成本繼續(xù)降低，北京等一線城市的購房需求進一步激活，拉動成交量上升。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預計，2015年北京樓市將處于上升空間，整體市場將出現(xiàn)成交量明顯上升、成交價格輕微上漲的趨勢，部分熱點區(qū)域價格可能出現(xiàn)較明顯上漲。