證券日?qǐng)?bào) 2015-12-22 08:46:35
2015年的銀行業(yè)悲劇色彩更濃一些。銀行業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鏊傧禄?、利率市?chǎng)化放開(kāi)、城商行IPO重啟、央行降息降準(zhǔn)等十大關(guān)鍵詞,讓銀行業(yè)喜劇、悲劇交替上演。2016年,銀行業(yè)自導(dǎo)自演的懸疑片即將上映,再次走上“尋龍”之旅。
銀行業(yè)“大電影之2015”:十大“特效關(guān)鍵詞”引爆票房編者按:在賀歲檔《尋龍?jiān)E》《老炮兒》等多部大片助陣下,今年全年國(guó)內(nèi)票房規(guī)??赡苓_(dá)到450億元,影迷們也與電影中的跌宕劇情、主角命運(yùn)共悲喜。然而,2015年的銀行業(yè)悲劇色彩更濃一些。銀行業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鏊傧禄?、利率市?chǎng)化放開(kāi)、城商行IPO重啟、央行降息降準(zhǔn)等十大關(guān)鍵詞,讓銀行業(yè)喜劇、悲劇交替上演。2016年,銀行業(yè)自導(dǎo)自演的懸疑片即將上映,再次走上“尋龍”之旅。
夏洛特?zé)?/strong>
商業(yè)銀行盈利增速放緩
不良貸款率連續(xù)9個(gè)季度上升
一夕黃粱美夢(mèng),人生幾度秋涼。今年,《夏洛特?zé)馈吩趲缀鯖](méi)有大牌明星的情況下,票房大賣(mài)?;蛟S,煩惱是每個(gè)人一生中都不可以避免的難題,在低谷時(shí),有對(duì)東山再起的執(zhí)著,在頂峰時(shí),也有對(duì)未來(lái)不可預(yù)測(cè)的忐忑,正是這樣復(fù)雜的心情伴隨著成長(zhǎng),激勵(lì)著進(jìn)步。
對(duì)于中國(guó)銀行業(yè)來(lái)說(shuō),今年也是特?zé)赖囊荒?,?jīng)歷了前幾年高速發(fā)展,如今在緩峰上焦急萬(wàn)分。無(wú)論是對(duì)于利潤(rùn)增長(zhǎng)的死守,還是要打資產(chǎn)質(zhì)量的攻堅(jiān)戰(zhàn),再有央行一年內(nèi)五次降息,更讓銀行業(yè)難上加難,2015年過(guò)得異常艱辛。
根據(jù)銀監(jiān)會(huì)披露的2015年三季度主要監(jiān)管指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示,2015年第三季度,商業(yè)銀行不良貸款率為1.59%,較上季度末上升0.09個(gè)百分點(diǎn)。這是商業(yè)銀行不良貸款率連續(xù)第9個(gè)季度上升。數(shù)據(jù)顯示,商業(yè)銀行不良貸款余額11863億元,較上季度末增加944億元;商業(yè)銀行不良貸款率1.59%,較上季度末上升0.09個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)本報(bào)記者統(tǒng)計(jì),2014年,16家A股上市銀行的平均不良貸款率僅為1.13%,而截至第三季度,該數(shù)據(jù)已經(jīng)上升為1.39%,僅僅三個(gè)月,不良貸款率就上升了22.6%。而國(guó)有大行的不良率甚至突破了2.00%。
民生證券最新研究報(bào)告認(rèn)為,目前銀行業(yè)理論不良凈生成率為3.6%,理論不良率在5%以上。2015年6月末上市銀行整體“不良貸款和關(guān)注貸款”之比接近4.7%,與世界平均不良率相當(dāng),目前撥備能覆蓋“真實(shí)不良”風(fēng)險(xiǎn),無(wú)須過(guò)度擔(dān)憂。債務(wù)置換規(guī)?;虺A(yù)期,利于資產(chǎn)質(zhì)量改善,預(yù)計(jì)不良凈生成率明年年中迎來(lái)拐點(diǎn)。
對(duì)于各家銀行而言,不良資產(chǎn)的化解也是當(dāng)年的重中之重,中信銀行在半年報(bào)業(yè)績(jī)中提到,管理層重中之重就是對(duì)不良的控制、處置和風(fēng)險(xiǎn)的化解,減少撥備、核銷(xiāo),即利潤(rùn)空間。
工商銀行行長(zhǎng)易會(huì)滿也表示,要嚴(yán)格控制新“出水點(diǎn)”,在管好新增貸款質(zhì)量的同時(shí),監(jiān)測(cè)管控存量貸款,還要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè),組建信貸監(jiān)測(cè)中心,利用大數(shù)據(jù)對(duì)12萬(wàn)戶存量貸款動(dòng)態(tài)跟蹤,并采取固本方式,加強(qiáng)信貸經(jīng)營(yíng)能力,提升信貸風(fēng)險(xiǎn)防范水平。
然而,除了資產(chǎn)質(zhì)量的下滑外,銀行的煩惱還有很多,隨著央行的五次降息,利差也在不斷的收窄。上市銀行三季報(bào)顯示,截至今年9月末,16家上市銀行共實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10360.5億元,同比增速約為2.1%。其中五大行前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)總額為7576.6億元,同比增速為0.6%。
不過(guò),本報(bào)記者也觀察到,在A股上市公司中,銀行的凈利潤(rùn)總額依然占據(jù)榜單的前幾名。工商銀行上半年1494.26億元的凈利潤(rùn)仍排名第一。中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)職副會(huì)長(zhǎng)楊再平也表示,銀行業(yè)應(yīng)該確定適度利潤(rùn)目標(biāo),中國(guó)銀行業(yè)的盈利能力仍然處于領(lǐng)先水平,運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健。
據(jù)平安證券研報(bào)顯示,銀行業(yè)凈利潤(rùn)增速的下行,體現(xiàn)了今年前三季度5次降息和利率市場(chǎng)化對(duì)銀行帶來(lái)的負(fù)面影響。而為不良貸款所計(jì)提的撥備損失增加也拖累了銀行的凈利潤(rùn)增速。
標(biāo)普金融機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)資深董事廖強(qiáng)則表示,盡管內(nèi)地政府貨幣政策有所放松,仍不太可能解決銀行業(yè)面臨的困境。銀行業(yè)的凈利潤(rùn)今年依然與過(guò)往持平,但明年開(kāi)始將出現(xiàn)倒退,而且難以預(yù)測(cè)倒退周期何時(shí)結(jié)束。政策的放松也將導(dǎo)致不同銀行的信用質(zhì)量差距擴(kuò)大,而置換地方債務(wù)等政策則會(huì)有比較長(zhǎng)期的影響。
央行一年五次降息
房貸利率一再下降
自2015年以來(lái),涉及房地產(chǎn)相關(guān)的政策不斷出臺(tái),降息、降準(zhǔn)、住房公積金調(diào)整、限購(gòu)松綁、政府財(cái)政補(bǔ)貼等政策相繼出臺(tái)。而這些政策中,與老百姓“錢(qián)袋子”密切相關(guān)的就是央行的5次降息。
對(duì)于背負(fù)住房貸款的家庭而言,隨著2016年的臨近,降息福利也即將生效,大部分的“房奴”在明年1月份月供將大幅降低。
一年間,央行分別在今年的3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日進(jìn)行了5次降息,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率從年初的5.6%,降至目前的4.35%;五年及以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率從年初的6.15%,降至目前的4.9%,降幅高達(dá)20%。這一降息幅度,在近年的利率政策調(diào)整中是罕見(jiàn)的。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),央行的降息將大大減小購(gòu)房者的貸款壓力。
公積金方面,由于在10月24日的降息中,個(gè)人住房公積金貸款利率未做調(diào)整,公積金貸款利率經(jīng)過(guò)4次下調(diào),五年及以上個(gè)人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%,降至目前的3.25%。
并且,在今年的10月8日,公積金異地貸款業(yè)務(wù)正式全面推行。繳存職工在繳存地以外的地區(qū)購(gòu)房,可按購(gòu)房地的住房公積金貸款政策,向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。在一線城市工作繳納公積金,在三四線城市買(mǎi)房,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房壓力大大減小,將利好三四線城市。
二套房公積金首付比例方面,今年以來(lái),央行對(duì)二套房公積金首付比例進(jìn)行了2次調(diào)整。3月30日,央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知,擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,最低首付比例為30%。9月1日,住建部、財(cái)政部、央行三部門(mén)再度下調(diào)二套房公積金貸款首付比例,由原來(lái)的最低30%降至20%。但由于公積金貸款有一定的限額,對(duì)于房?jī)r(jià)不高的三四線城市來(lái)說(shuō),公積金貸款的限額或許能超過(guò)房屋總價(jià),但對(duì)于房?jī)r(jià)較高的一線城市來(lái)說(shuō),公積金貸款的上限可能還不夠承擔(dān)房?jī)r(jià)的首付。二套房公積金首付比例的調(diào)整對(duì)于三四線城市的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一線城市。
首套房貸款利率方面,對(duì)于北京地區(qū),目前匯豐銀行可為優(yōu)質(zhì)客戶提供基準(zhǔn)利率八二折的首套房貸利率。此外,招商銀行、包商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、北京農(nóng)商行、工商銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、光大銀行的優(yōu)質(zhì)客戶也可享受基準(zhǔn)利率八五折的首套房貸款利率。其他銀行則多提供基準(zhǔn)利率八八折的房貸利率。
不過(guò),目前各家銀行的房貸政策,在降息或者加息的情況下,房貸利率調(diào)整有三種方式:一種是次年調(diào),銀行利率調(diào)整后,次年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新利率;一種是按年度調(diào),從貸款人的貸款日期算起,一年之后予以調(diào)息;一種是次月調(diào),即在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。目前,大部分銀行默認(rèn)約定次年調(diào)整,所以降息的福利將在次年生效,也就是說(shuō),大部分房奴的月供將從明年1月份開(kāi)始調(diào)整。
以貸款100萬(wàn)元、期限20年為例,按照等額本息的還款方式,如果貸款者在今年3月份以前獲批貸款,按照6.15%的基準(zhǔn)利率,累積5次降息后,貸款者明年每月將少還約700元。
2015年,在降息、公積金放松、財(cái)政補(bǔ)貼等多重利好政策疊加影響下,市場(chǎng)需求持續(xù)釋放,樓市的上升勢(shì)頭非常明顯。從數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上,全國(guó)70個(gè)大中城市中,房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量接近50個(gè),一線城市的房?jī)r(jià)依然領(lǐng)漲。政府的一系列政策也看出對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的決心。2016年政府有望進(jìn)一步調(diào)控政策,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
一路驚喜
奔跑吧兄弟
民營(yíng)
“今夜晚風(fēng)銀行紛紛落地
創(chuàng)新空間仍未打開(kāi)吹,今宵多珍貴,兄弟相聚是幸福滋味”,這是《兄弟干杯》中的歌詞。想必對(duì)于每一個(gè)人而言,兄弟的意義都有著相同的部分,一起擔(dān)當(dāng),一起面對(duì)。在一個(gè)行業(yè)中,兄弟的意義是伙伴,有困難的時(shí)候幫一把,有錢(qián)賺的時(shí)候讓伙伴一起分享。民營(yíng)銀行的五朵金花,自出生就備受關(guān)注,他們是銀行業(yè)的新生力量,對(duì)于已有的銀行而言,他們是伙伴也是兄弟。
去年3月份,銀監(jiān)會(huì)正式啟動(dòng)民營(yíng)銀行試點(diǎn)工作。今年5月末,第一批試點(diǎn)的5家民營(yíng)銀行,即深圳前海微眾銀行、上海華瑞銀行、溫州民商銀行、天津金城銀行、浙江網(wǎng)商銀行已全部獲批開(kāi)業(yè)。
編輯:姚祥云 審核:劉小英 終審:靳水平
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